Комплексный анализ стоимости и срока строительства, технологии, оборудования, проведение маркетинговых исследований позволяют с максимальной точностью прогнозировать доходность инвестирования.
- Разработка финансовых моделей
- ТЭО
- Подготовка инвестиционных меморандумов
- Подготовка бизнес-планов в соответствие с требованиями ТОП-5 банков РФ государственных учреждений
Детальное изучение проекта, его локации, сроков и способа реализации, финансирования с одновременным изучением федерального и местного законодательства дают возможности выбора и использования различных инструментов субсидирования и дотирования.
- Анализ законодательных актов федерального уровня
- Анализ законодательных актов локального уровня
- Оценка возможности использования субсидирования
- Экономический эффект использования
- Анализ рисков
Заблаговременный всесторонний анализ технологии, включая оборудование, будущего производства, качественный анализ рисков, оценка реальных альтернатив технологии, конкурентных достижений и ошибок позволяют принимать взвешенные решения для инвестирования.
- Анализ производственных мощностей/потребностей в разрезе потребителей, конкурентов
- Анализ состояния производственных мощностей
- Подтверждение заявленных объемов производства, конверсии производства и коэффициентов выхода готовой продукции
- Анализ технологических и производственных рисков
- Оценка/Подтверждение необходимого уровня поддерживающих инвестиций, программы ремонтов
Качественный и комплексный анализ реальных возможностей предприятия, собственников, инвестора, а также рыночной конъюнктуры позволяют с максимальной точностью прогнозировать доходность инвестирования.
- Анализ возможности получения государственного субсидирования
- Разработка финансовых моделей
- ТЭО
- Подготовка инвестиционных меморандумов
- Подготовка бизнес-планов в соответствие с требованиями государственных учреждений
- Подготовка сопутствующих документов, регламентированных законодательными актами
Прединвестиционный этап – это проектное бюджетирование
Задача: детально сформировать и спланировать бюджет проекта.
Задача: детально сформировать и спланировать бюджет проекта.
- Оптимизация проектных решений;
- Разработка смет;
- Cбор и гармонизация данных различных уровней детализации (вид работ, локальная смета, статья затрат, титул, объект, проект, программа, портфель);
- Подготовка планов выполнения СМР и ввода объекта в эксплуатацию;
- Подготовка плана финансирования.
- Контроль соответствия фактических и договорных цен/объёмов выполненных работ;
- Контроль оптимальности применяемых расценок;
- Прогнозирование стоимости завершения строительства;
- Контроль удорожания.
“МСМ Инжиниринг” – ключевой участник процесса строительства.
Одна из главных его задач - контроль качества, сроков и стоимости проекта. Часть функций технического заказчика может передаваться независимым исполнителям. “МСМ Инжиниринг” имеет компетенции, команду и опыт выполнения функций технического заказчика на всем жизненном цикле проекта (от проработки концепции до объекта в эксплуатацию).
Одна из главных его задач - контроль качества, сроков и стоимости проекта. Часть функций технического заказчика может передаваться независимым исполнителям. “МСМ Инжиниринг” имеет компетенции, команду и опыт выполнения функций технического заказчика на всем жизненном цикле проекта (от проработки концепции до объекта в эксплуатацию).
- разработка и согласование задания на проектирование
- проверка проектных решений, допуск таких решений «в производство работ»
- подготовка тендерных процедур
- независимый строительный контроль
- приём фактически выполненных объёмов работ
- планирование графика выполнения СМР
- приемка законченного строительством объекта и ввода в эксплуатацию
ФСК – наиболее эффективный вид контроля строительства в интересах собственника, инвестора, банка.
ФСК позволяет предотвратить возможные злоупотребления и усилить качество управления стройкой. Представляет из себя независимый строительный контроль с постоянным присутствием на стройплощадке в сочетании с финансовым контролем.
ФСК позволяет предотвратить возможные злоупотребления и усилить качество управления стройкой. Представляет из себя независимый строительный контроль с постоянным присутствием на стройплощадке в сочетании с финансовым контролем.
- Контролируется выполнение работ на соответствие рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям технических норм и регламентов
- Экспертиза проектной документации
- Сплошной контроль качества и технологии выполняемых работ
- Планирование графиков производства работ
- Приемка фактически выполненных объемов работ по качеству, объему и стоимости
- Контроль выполнения бюджета проекта
Экспертиза строительных проектов – это комплекс мероприятий, направленный на поиск и выявление возможных нарушений, допущенных в ходе выполнения строительно-монтажных работ.
- определение оценки физического износа несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и здания в процессе эксплуатации
- проверка соответствия завершенных объектов проектной и нормативной документации (СНиП, ГОСТ и пр.)
- осуществление контроля над качеством и испытанием конструкций и материалов;
- проведение обследования на предмет изменения конструктива строительных элементов
- анализ выполненных объемов работ, верификация с разработанными проектными решениями и оформленными сметными расчетами
Крупные инвестиционные проекты могут реализовываться по схеме банковского сопровождения проектов (ПП РФ №963 от 20.09.2014). Мы выступаем в роли технического консультанта при расширенном банковском сопровождении.
- Подтверждение целевого назначения использования средств
- Контроль целевого расходования участниками строительства денежных средств с проведением предварительной экспертизы обосновывающих документов, а также последующим предоставлением отчетности заказчику
- Строительный контроль в соответствии с 468 ПП РФ
ФТН за ходом строительных работ позволяет оценить и проконтролировать соблюдение графика (срока) строительства, бюджета проекта в динамике, качество и полноту закрывающих документов, управлять основными рисками проекта.
- Предполагает периодическое посещение места строительства
- Оценка накопленной стоимости строительства, в т.ч. в сравнении со среднерыночными показателями
- Оценка эффективности и целевого характера использования денежных средств
- Проверка соответствия фактически выполненных работ условиям договора подряда и утвержденным сметам; Контроль соблюдения графика строительства
- Выборочный контроль качества выполненных работ, а также проверка соответствия указанных работ и материалов техническим заданиям, проекту, соответствующим нормативам и регламентам
- Проверка исходно-разрешительной документации
Комплексный контроль действующего предприятия в интересах собственника, инвестора либо банка. Представляет из себя анализ операционной деятельности в реальном времени, мониторинг принимаемых решений, контроль выполнения плановых финансовых и эксплуатационных показателей.
- Анализ реальных сроков выхода на проектную мощность
- Оценка достижения значимых и устойчивых экономических результатов
- Контроль выполнения запланированной финансовой модели
- Анализ эффективности структуры управления предприятием
- Предотвращение злоупотреблений
- Анализ возможности дальнейшего развития инвестиционного проекта
Программы повышения эффективности производства строго индивидуальны и их успех зависит от мотивации и вовлеченности собственников.
- Оптимизация бизнес-процессов
- Оптимизация производственной и управленческой системы
- Снижение затрат (cost-cutting)
- Управление цепочкой поставок
- Управление складскими остатками
- Управление оборотным капиталом
info@msm-engineering.ru
+7 925 277 41 15
+7 925 277 41 15